深圳小产权房购买前后的对比

 

 很多人在购买深圳小产权房的时候都会担忧一些事情,可是往往人就是在犹豫之中失去了机会,所以一定得抓住这几年小产权房的发展机会才能创造价值!

 

小产权房

 

  在买小产权房之前想的事情:

 

  1.习惯在法律保护下的商品房,对于小产权缺乏安全感。大部分小产权房是由当地政府批准建立,因为权利限制,不能像商品房那样颁发“两证”,造成消费者一定程度上的担忧。

 

  为什么地方政府要批准小产权房的建立呢?我们不得而知,但是通过推测,一方面,购房交易可以拉动一个地方的经济发展;另一方面也许要上升到城市规划的层面去考虑,未来,城市化是整个社会发展的主流,而房子正是城市化过程中不可或缺的重要因素。

 

  2.政策上的打压,压缩其发展空间。虽然国家的政策不断施压,在实际操作过程中,政府基本上没有采取强有力的处罚手段。既然深圳小产权房不允许像商品房一样自由买卖,为什么国家不完全消灭呢? 当然,市场存在肯定是有他存在的价值,不然早就被市场所淘汰。国家也是一样,一方面只有暂时通过施压,去缓解这种交易行为,另一方面出台相应的政策即符合市场规律又能保障消费者权益。或许这就是未来,国家如何应对小产权房市场存在所要解决的问题。

 

  但是在买了小产权房之后的情况:

 

  1.对生活的影响较大

 

  常有人说:买房要趁早,这话还真是有点道理。依据平时观察,房子不管是目前还是未来,都不好判断房价,但就一线房子来说,还是很受大家关注的。能在一线城市有房,哪怕是深圳小产权房,也算是有居住地了,只要努力工作,自己的生活肯定会越来越好;

 

  2、后代起跑线的不同

 

  对于即将或已为人父母来说,拥有自己的房子真是重要,房子所在地能决定孩子到了读书的年纪后能去一所怎样的学校,有房与无房,对后代的成长环境有难以忽略的影响,在有房的基础上还有学校选择等问题,暂且按下不表,但有没有房,直接决定了后代的起跑线有没有落后其他孩子一步。

 

  3、生活状况的不同

 

  已有房产的人未来的生活相对稳定,不用为租房琐事操心,视购房情况不同,哪怕是深圳小产权房同样如此,别忘了它同样有居住和投资功能的。

 

  事物总是存在两面性,既有好的一面,也有差强人意的一面,绝对难以十全十美。商品房虽有强大保障,却承载的是高额房价;深圳小产权房虽不像商品房那样完美,但是低廉的房价让每个人都有机会买一套属于自己的房子。

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