购买深圳小产权房的主要人群

 

  2018年已经过去了大半了,日复一日,年复一年,在深圳漂泊的你是否有心在深圳落地安家呢?还是说存款不到位买不起深圳这里天价的房子,不用慌,小编带你了解深圳小产权房的购买人群,说不定还可以帮您解决烦恼!

 

深圳小产权房

 

  一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。由于深圳小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。但因小产权房价格便宜,在深圳工作或是定居的人,仍然选择了买深圳小产权房。

 

  目前市面上出售的深圳小产权房虽然多,但因前几年深圳禁止再建,所以大多数小产权房都是二手的。小编担心,虽然买二手深圳小产权房的人多,但是在交易过程中也要注意实际产权的问题,最好找相关律师办理,以防买到多户主的房子。

 

  2018年上半年,深圳小产权房住宅市场客户的平均年龄为36.6岁,年龄的中位数是35岁,众数为34岁。购房者的年龄在36-45岁之间的占比为33%;其次为31-35岁之间,占比为25.4%,接下来,26-30岁、45岁以上这两个年龄段的占比分别为17.8%、15.8%。

 

  年轻的深圳拥有年轻的购房者。可以留意到,35岁以下占比超过5成,这部分小产权房购房者的工作年限大多在10年左右,能积累的财富较为有限,可以推断该部分人群在购房时,其所在家庭一般会提供金钱资助。31-45岁的年龄段是人的黄金时间,作为创造社会经济效益的中坚力量,该年龄段的购房者占比合计58.4%。

 

深圳小产权房

 

  简单了解下:

 

  1:钱不多的

 

  2:特有钱的【商品房名额满了,只能买小产权房投资】

 

  3:你懂得!不明说!【不限购不限贷,关键是查不到!想买多少买多少!】

 

  4:很早之前买过小产权房,旧改拆迁尝到甜头的!再来分析下深圳小产权房现状,目前整个深圳小产权房呈现负增长趋势,自2010年起,严格监管不允许再新建小产权房、整个深圳小产权房越来越少,过几年之后我会失业 (想到这里我好伤心我该去干啥?)相信大家看了房子的也知道,没有新楼盘,所以现在深圳小产权房越来越贵,别说花园房了,就是一套农民房都贵的吓人!罗湖、福田、南山咱就不说了,基本没有小产权房卖,有的话也是天价!这几个地方周边稍微近点的地方好房子真是稀缺,奇贵!

 

  以上就是购买深圳小产权房的主要人群,希望能够对大家有所帮助!

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